◇初めてマイホームを購入される方へのアドバイス！

いつもお客様へ言っていることですが、特に新婚さんの場合、10年後を想定して間取り等を勘案して
の購入をお勧めしています。10年も経てばお子様も成長され部屋数を増やしたい頃になります、その
ときは買い替えをして下さい。

ステップを踏んでの購入なら毎月のローンも賃貸住宅のお家賃より負担が少なく簡単に手に入れる
ことが可能かと思います。　但し、最初の購入時に考えなければならない重要なことがあります、それ
は売り易いマイホームを購入することです。

お任せ下さい、そんなあなたに住まいのダイワ・大和住建が全面的にバックアップします。

◇住宅購入時のチェックポイント

契約時の注意点は重要事項説明書のチェックと登記簿の確認です。
不動産の取引において売買契約や賃貸契約を結ぶときは必ず重要事項の説明が行なわれます。

これは取引の対象となる不動産の物件概要や法令上の制限、取引条件、設備状況
等、不動産に関するあらゆる重要な事項を宅地建物取引主任者が取引主任者証を提示したうえで
当事者に説明を行ないます。

重要な事項ですので事前にコピーをもらうなり自分なりにチェックし、不審な点があれば、必ず確認を
するように心掛けましょう。

また、住宅の内外装や設備、周辺環境のチェックや瑕疵の有無の確認と登記簿を必ず調べておく事
が重要です。　登記簿には抵当権や根抵当権、賃借権等の設定されているケースもあります。判らな
い事は事前に確認しましよう。

私たちはあなたが後悔しないよう、あなたに合った『最適な売り方』をご提案する
不動産会社です。

「土地や家やマンションを売って、次へのステップに踏み出そうかな・・・・」と思っても

◆新聞やTVで悪い不動産屋さんのことが出ているし、だまされて、叩き売られたりしいない
　 かな・・・・。

◆売るより貸したほうがいいのかな・・・・。

◆税金であとでドカンともっていかれても困るな・・・・。

◆この不景気な時節に、自分の思った通りの価格で売れるのかな・・・・。

◆売っても良いけど、直ぐに次の家が見つかるかな・・・・。

◆仲介手数料って、どのくらい必要なのかな・・・・。

◆住宅ローンの費用って、どのくらい必要なのかな・・・・。

◆現在ローンで返済中の家を今、売ることが出来るのかな・・・・。

◆今の家に住みながら、売り出すことが出来るのかな・・・・。

あれやこれやと心配していまいますよね。でも、心配は要りません。

土地や家の売却に関する心配ごとは住まいのダイワ・大和住建が解決します。

住まいのダイワ・大和住建は

●あなたが税金面で不利にならないようにアドバイスします。

●『今、売るべきか』『売らないべきか』を正直にアドバイスします。

●次の家に『買い換える』ときに無駄な出費をしない方法をお教えします。

●『売却までに、平均９０日〜１５０日以上かかると言われている』昨今、住まいのダイワ
　 大和住建のお客様の７５％は３ヶ月以内に、売買契約を完了しています。

　 　その理由は、販売を任せていただいてから７日間以内に「指定の不動産流通機構」に
　 　登録し、地域の不動産業者、全てに販売の応援を要請するからです。

●さらに、住まいのダイワ/大和住建に登録している数多くの『買いたいお客様』にも
　 積極的にご紹介いたします。

●さらに、あなたの物件を広く、広告にも掲載いたします。
　 但し、広告掲載を希望しない方は広告いたしません。

●販売に係る全ての広告宣伝費は住まいのダイワ/大和住建が負担いたします。
　 売却後に戴く仲介手数料以外は一切請求いたしません。

●仲介手数料はあらかじめ提示いたします。
　 あとから「こんなに費用がかかるの・・・・」ということはありません。

●もし、住まいのダイワ/大和住建が３ヶ月間で売ることができなかった場合、「販売
　 契約」を打ち切って頂いてもいっこうにかまいません。
　 販売契約を打ち切られた再にも、それまでに住まいのダイワ/大和住建が負担した
　 広告宣伝費、交通費、DM通信費、その他、一切のご請求はいたしません。


不動産を適正価格で、しかも短期間に売りたいあなた、ますは
住まいのダイワ/大和住建にお電話下さい。

只今、住まいのダイワ・大和住建では『売家』、『売土地』を探しておられる
お客様が複数おられます。

◇希望条件＜住宅＞
　 １．松原駅より徒歩１０分以内の土地又は中古住宅、築年数は問いません。
　 １．土地面積、２０坪〜３０坪前後。
　 １．予算は相場価格にて


◇希望条件＜工場＞　
　 １．松原市丹南又は堺市丹上近辺限定
　 １．土地面積、８０坪〜１５０坪
　 １．建物付でもかまいません。　価格は相場にて、至急求めています。